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【黑马产业日报】第194期
一
黑马产业头条
（风向、要闻、谈资，产业独角兽今日必知）
原央行副行长吴晓灵：在泡沫中狂欢的日子不多了
日前，原央行副行长吴晓灵在清华五道口金融学院2018年毕业庆典发表演讲时直言：在泡沫中狂欢的日子不多了，做好潮水退却后的准备是每个国家、每个人都要面对的现实。其中最薄弱和影响最深重的是房地产。房地产原本属于实业和基建投资，但是当房产被赋予了金融属性之后，一切都变了。这时，房价就成了一个不折不扣的金融游戏。
特朗普挑起贸易战，就是想通过改变中国的顺差来打击中国的货币发行，从而最终刺破中国的房地产泡沫。自从特朗普挑起贸易战，全球金融市场就遭受了几次的股、债、汇三杀的巨震。但如果房价暴跌了，房奴真有可能断供把房子交还给银行。跳楼的不仅是房东，也可能是银行。不得不说的是，金融四大命脉中的汇市和债市，才是真正重量级。（财经会议资讯）
二
全国园区动态
（没几十亿，都不好意思跟同行打招呼）
京津冀： 科技创新券 实现互认互通
京津冀三地科技、财政主管部门日前签署合作协议，正式启动科技创新券互认互通。今后凭借一张电子券，三地科技型中小企业和创新创业团队即可跨区域共享科技资源，满足自身创新创业需求。此次三地共遴选出首批753家提供开放共享服务的科技服务机构作为接收异地创新券的合作 实验室 ，其中包括北京大学、天津大学、中国科学院等院校组织。（人民日报）
天津：楼盘发 买房可送天津户口 广告被处罚
天津引才新政出台两月，天津市、区两级房管部门对6家房地产开发企业违规经营行为进行了严肃处理，其中就有项目在销售活动中发布 买房可送天津户口 违规广告宣传，未取得销售许可证销售房屋，委托未备案中介机构代理销售，哄抬房价等多项违法违规行为。（中国房地产报）
南京：溧水受理落户申请106人
南京市今年推出 宁聚计划 ，截至目前，溧水区已受理落户申请106人。人才落户40周岁以下的本科学历或者研究生，以及取得一些国家资格证书的人才。
上海：推出健康服务业50条
7月24日，上海推出《关于推进健康服务业高质量发展 加快建设一流医学中心城市的若干意见》（简称 健康服务业50条 ），并提出了到2035年分三步走的目标任务，将主要聚焦健康医疗、健康服务、健康保险三大领域，分门别类明确未来产业发展的主要方向和配套措施。（中证网）
四川：拟制定成都国家自主创新示范区条例
7月24日上午，四川省第十三届人大常委会第五次会议第一次全体大会举行，《成都国家自主创新示范区条例（草案）》提请大会进行审议。条例（草案）共8章47条，主要包括规划建设、创新创业、科技金融、人才支撑、开放合作、管理服务等内容。（四川新闻网）
西安：认定市级众创空间可获30万元资助
2018年第一批西安市级众创空间认定工作日前正式开始，西安市科技局决定对符合条件的众创空间首次给予30万元的资助。（科技日报）
长沙：外来务工人员缴税12个月也能落户
长沙近日完善落户新规，除高校和大中专毕业生外，其余外来务工人员均须连续缴纳12个月个人所得税或城镇社会保险方可达到落户条件。本科及以上大学毕业生，除毕业证外，还额外增加了就业报到证或合法有效的就业凭证材料，才可有资格落户长沙。职院毕业生，除毕业证和就业证明外，还需社保缴纳证明，只是没有年限规定。（华声在线）
青岛：积分落户窗口申报首日火爆
7月23日是青岛积分落户窗口申报第一天,尽管大雨倾盆,却仍然阻挡不了人们急切的脚步。当天有260人左右前往申报或咨询,共116人受理成功，窗口申报将持续到8月10日。（半岛都市报）
三
巨头企业动态
（越是巨头越容易享受地方政府红利）
Facebook：在华成立独资公司
7月24日，记者查询工商系统发现，Facebook于7月18日在华成立独资公司脸书科技，脸书科技由Facebook Hong Kong Limited 100%控股，注册地位杭州市，注册资本3000万美元，经营范围包括网络信息技术的技术开发、技术服务、技术咨询等。早在2007年，Facebook就注册了facebook.cn域名，被视为有意入华。2008年，据传言，Facebook都会自己取好了中文名，不是脸书，而是「飞书」。（新浪创事记）
华夏幸福：32亿受让项目公司部分股权
华夏幸福7月23日晚间公告称，全资子公司九通投资拟与平安信托签订《股权转让协议》，九通投资拟收购平安信托持有的湖州鼎泰45.45%股权，股权收购价款为32.19亿元。转让完成后，平安信托将不再持有湖州鼎泰的股权，湖州鼎泰将成为公司的全资子公司。根据公告，本次股权转让系九通投资与平安信托签订《增资协议》的后续事项。（证券时报）
临港集团：推出定制科创贷最高可拿200万
上海银行推出了为临港集团专门定制的 临港科创贷 专属系列产品。其中， 临港双创贷 提供创业贷款，初创期的普通科技企业最高贷款额度可达50万元、由博士、教授、研究员等高端人才创立的科创企业最高贷款额度可达200万元。（中国金融新闻网）
启迪：英国剑桥启迪科技园生命科技创新中心封顶
该中心作为剑桥科技园区内首个生命科技孵化培育设施，将发挥启迪在科技服务领域的领先优势，以及剑桥在生命科技领域的人才和产业集群效应，孵化培育大批初创型生物科技企业，促进当地科技事业的蓬勃发展并带来崭新的跨国合作机遇。（启迪控股）
嘉丰达：收购上海、杭州两个科技园
7月23日，在21世纪经济报道主办的 博鳌 21世纪房地产论坛第18届年会 上，北京嘉丰达资产管理有限公司董事长汪浩谈到： 过去半年嘉丰达主要做了两件事情：一是募集了一支美元基金；二是在上海和杭州完成了两个科技园区的收购。
汪浩认为，未来几年，投资科技园区和产业园区的现金流和资金回报率会很好。（21世纪经济报道）
星河产业集团：阎镜予称产城融合既吃骨头又吃肉
近日，星河产业集团副总裁阎镜予在房产论坛上提到产城融合话题时表示，房企必须懂产业，只有懂产业才能做房地产。目前，产城融合的主体在转变，从原来的政府主导的产城融合转成了以开发商为主的产城融合。过去最能赚钱的是住宅，现在最容易拿地的是产业地产。（乐居财经）
科大讯飞：与深圳大鹏新区战略合作
深圳市大鹏新区与科大讯飞科技股份有限公司签署《全面加快 美丽大鹏 建设战略合作框架协议》。按照协议，科大讯飞将利用最新人工智能科研成果为大鹏新区在教育、医疗、社会治理等三大领域发展提供技术支持。（深圳特区报）
米域：上海再落一子
近日，米域与东航滨江中心正式签约，打造徐汇滨江区域的高品质联合办公空间 米域 西岸 。这是继米域推出陆家嘴超核心五A级写字楼项目 米域 太平 ，携手晶品Crystal Galleria打造体验+共享融合的 米域 晶品 后，在上海布局的又一联合办公地标项目。
