建发国际(01908.HK)公布，截至2018年6月30日止6个月，实现总收入7.09元人民币(单位下同)，同比增加972.4%；毛利3.72亿元，同比增加963.2%；公司权益持有人应占溢利1.33亿元，而去年同期则亏损3797.7万元；每本盈利18.08分；不派息。
物业销售由上年同期约668万元增至期内约5.05亿元，增加约4.98亿元。截至2017年及2018年6月30日止6个月已交付可出售建筑面积分别约为806平方米及约39916平方米。期内物业销售收入上升，原因在于2017年下半年苏州独墅湾(一期)与长沙中央悦府开始交房结转收入，期内已售出及已交付可出售建筑面积较去年同期上升。
期内收入结构改变，上年同期主要收入为商业资产管理收入，约占总收入的82.52%，期内收入主要为物业销售，约占总收入的71.23%，物业销售毛较商业资产管理低，而期内代建服务收入占比由上年同期的约5.31%增加至约17.94%，代建服务毛为四个分部中最高，抵销了因物业销售比例增加而降低的毛利率。故与上年同期相比，期内整体毛利率未发生重大改变。
期内，集团的合约销售金额达约76.60亿元，同比增加241.2%。签约的物业总建筑面积约为47.08万平方米，同比增加313.0%。合约销售的物业平均销售价格约为每平方米16270元，与上年同期比较减少约3,421元(上年同期：约每平方米19691元)。期内新增山外山、建发玺院、尚悦居、领郡、观邸、御珑湾、中泱天成及西溪云庐8个项目，已开始预售。
于2018年6月30日，集团的土地储备总可销售面积达约439.34万平方米，在中国及澳洲设有合计35个项目，平均楼面成本每平方米约18078元。集团认为现时土地储备充足，但预计日后会进一步收购土地。
于2018年6月30日，集团的现金及现金等价物及受限制现金约为46.76亿元(2017年12月31日：约17.36亿元)；集团录得净负债约247.71亿元(2017年12月31日：约146.44亿元)，净负债权益比率约为790.16%(2017年12月31日：约477.32%)。