宇宙中心大黑洞_一切生活娱乐资源唾手可得,曼谷“宇宙中心”Phaya Thai热力认筹中

日期：2018-08-24 04:20:24 浏览次数：

坐拥曼谷“宇宙中心”

雄霸两大商圈

双轨交汇

15分钟直击老、中、新三大CBD

这里是Phaya Thai

600米内两大轨道交通

一切生活娱乐资源唾手可得

地价房价up up up

顶级开发商Sansiri 倾力打造智能豪宅

这里是XT Phaya Thai

目前正在热力认筹中

2万人民币认筹金

锁定曼谷中心地带顶级房源

项目详情

位置：曼谷BTS线Phaya Thai站 600米处

楼层户数：两栋，共1435户（A栋41层，B栋37层）

动工时间：2018年8月

交房时间：预计2023年第一季度

户型面积

1 居室 (S) 25.25 – 33.75平米

1 居室 (M) 40.50 – 49.75平米

2 居室 (S) 61.00 – 74.75平米

2 居室 (M) 82.25 – 101.00平米

参考价格：

约4万RMB每平方米

开发商：Sansiri集团

认筹方式：

2万人民币认筹，9月1日正式开盘

宇宙中心，双轨交汇

Phaya Thai位于曼谷目前已经运行的BTS素坤逸线和机场线的交汇处，而在曼谷未来的完整地铁图中我们可以发现，Phaya Thai是真正的“宇宙中心”，位列全曼谷轨道交通的正中央。

XT Phaya Thai项目距离BTS和机场快线的 Phaya Thai站仅600米，距离机场快线的Ratchaprarop（叻猜巴洛）站仅500米！

项目东部的MRT橙色线已于2017年开启建设模式，预计2023年落成通车，届时可从项目的搭乘MRT直通泰国文化中心，距离曼谷第三代CBD Rama 9 仅一步之遥！项目也将正式实现东、南、西部统统被轨道围绕的三轨交汇模式，地价房价必将飙涨！

1、BTS绿线：贯通曼谷南北

从Phaya Thai 出发乘坐BTS即由南至北贯通整个曼谷。往北1站即达曼谷的标志性建筑——胜利纪念碑，6站抵达世界上最大的周末市场——乍都乍周末市场。

往南，2站可达超级商圈——暹罗广场，3站可达顶级商圈——Chit Lom，7站即达奢华富人区Thong Lor。

2、机场红线：直通国际机场和EEC经济特区

项目600米处的Phaya Thai站是机场快线的起点站（同时也是BTS的Phaya Thai站）。该线自西向东一路经停，途经Rama 9区域，最后到达素万纳普国际机场，全程耗时仅30分钟，是唯一一条连接曼谷市区至机场的特快列车。

此外，驱车沿着Sirat Expy—Bangkok Chon Buri New Line这两条高速公路行驶，全程33分钟，亦可抵达素万纳普国际机场。驱车直接上廊曼高速公路（Don Muang Toll Way），全程19分钟抵达廊曼国际机场。

根据泰国东部经济走廊计划（EEC），未来将推出连通曼谷廊曼机场-曼谷素万那普国际机场-芭堤雅乌达抛机场的高铁，途经“EEC计划”的重要三府：春武里府、差春骚府以及罗勇府。届时，项目所在地将成为连通整个泰国东部经济走廊计划的交通始发站。

雄霸两大商圈、直击三大CBD

Phaya Thai 北接胜利纪念碑商圈，南连暹罗商圈，一切生活娱乐资源唾手可得，打造出曼谷王者级别的核心地段。

交通更是四通八达：

帕亚泰路交叉口 – 曼谷市中心区域周边遍布各重要的主干道:

帕亚泰路 - 拉玛4路与乍都乍路

碧武里路 - 拉差当能路与阿索克路

拉玛1路 - 班塔通路与无线路

15分钟内即可直击曼谷的老、中、新三大CBD：

2站到达中央商业区、老一代CBD暹罗，

4站到达第三代CBD Rama 9，

6站到达第二代Asok CBD，

8站到达奢华富人区通罗。

一流周边配套

项目享受着一流的周边配套，一切生活娱乐资源唾手可得。

项目周边医院：

距离项目最近的Phaya thai 第一医院，是由帕亚泰集团于1976年创立的一所综合性医院，旗下还有帕亚泰第二国际医院、帕亚泰第三国际医院等，集团实力雄厚，是代表泰国最高水平医院之一的三甲医院集团。旗下医院均拥有许多医生专家团队，同时还通过了国际医疗JCI认证。

商业配套：

距帕亚泰路交叉口300米就是曼谷最大的免税店——王权免税购物中心

王权免税购物中心不仅是购物天堂，也是无数游客和泰国本地人的娱乐观光圣地。面积约有两个世界杯足球场那么大，以玻璃帷幕和钢骨构架的现代建筑，光是接待旅客的登记的圆形荣冠中庭就有1050平方米。

除了免税购物中心外，这里的配套设施十分齐全，有铂尔曼王权酒店，王权Ramanaya餐厅，王权阿萨拉剧院等。免税店内世界名牌云集，物美价廉，化妆品，世界名表，时尚服饰包包，环境时尚豪华，优雅舒适，让人绝对不虚此行。

除此之外，地铁2站即可到达MBK购物中心、暹罗百丽宫、暹罗发现中心、暹罗中心、暹罗广场等一流商业购物中心。

项目周边写字楼云集：

包括帕亚泰、暹罗、碧武里、奇隆、奔集的写字楼区域面积超过200,000 平方米，各种白领、服务行业工作者、学生、老师、医务工作者等为项目所在区域带来了强大的租赁群体。

项目周边学校及教育机构：

项目南部约2公里处就坐落着泰国“清华”——朱拉隆功大学。

朱拉隆功大学是泰国历史最悠久、最知名的大学，指引着泰国高等教育的发展方向。

项目周边娱乐场所：

步行几分钟抵达和平公园，地铁2站抵达曼谷当代艺术馆(BACC)，驾车15-20分钟抵达伦披尼公园。

高净值人士居住地

曼谷的“宇宙中心”Phaya Thai，就像北京东单地区一样，靠近核心CBD，又是轨道交通交汇地，整座城市的正中央，必定汇聚了大批的高净值人士居住于此。

包括泰国旧王族、医生、大学教授等，很多外企高管都偏爱居住于此。

除了拥有成熟的购物中心，泰国最高等学府——朱拉隆功大学等知名学校的加持，也让此处成为外来留学生和商务人士聚集片区，创造了升值需求，受到很多投资客的热捧。不难看出，Phaya Thai所处的位置就是曼谷的中心！四面被不同景点，商业配套环伺，交通通路便捷，可以迅速抵达曼谷的各个区域！

强大租赁市场，5%租金收益

帕亚泰周边写字楼、学校、医院、商场等为该区域带来了强大的租赁市场。

根据帕亚泰站附近现有楼盘的数据显示，该区域的平均租金为620泰铢每平方米，租金收益在5%左右。

11%土地涨幅，8%房价涨幅

根据泰国方面的权威数据，帕亚泰地区2016~2017的地价增长达到了11%！

地价涨幅必然伴随着房价的上涨，去年该地区的房价涨幅同样高达8%！

高档小区配套

外观

一楼大厅

会议室

健身房

露天泳池

8层平面图

8层树屋

外景图

户型信息

有路推荐户型：

一居室25.25平米，参考价格：103万RMB

一居室32.5平米，参考价格：132万RMB

2居室100.75平米，参考价格：414万RMB

样板间视频

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