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研究施工合同履约纠纷问题研究

日期:2018-06-15 20:29:43 浏览次数:

  【摘要】建筑施工是一项比较复杂的工程,涉及的方面有很多,需要履行的合同内容也有很多,而合同是企业能够正常发展,工程的建设能够正常的进行,并且加强控制的一项基本保证。因此在建筑施工合同的执行过程中出现的问题也会有很多,如果不能够很好地控制,就会使得在施工合同不能够被正常履行,导致纠纷的出现,使得相关的建筑施工过程不能够正常进行下去,使得在项目开展过程中出现很大的风险。
  【关键词】施工 合同 履约 纠纷 问题 研究
  引言
  施工合同在整个施工过程中是十分重要的,可以很好的保证整个施工的正常进行,而施工合同履行过程中纠纷的出现会导致十分严重的后果,使得合同双方不能够达成协议,施工不能够正常进行下去。本文主要针对施工企业对于合同的履行过程中容易导致纠纷出现的一些问题并且针对这些问题提出合适的解决对策,从而在一定程度上保证相关的合同能够正常的被执行,保证能够正常施工。
  1、施工合同履约纠纷问题的出现
  1.1合同不够完善
  合同是需要经过双方或者是多方经过协商、讨论达成某一项目的而签订的具体的相关的条款,用来约束合同双方的行为,保证能够按照合同的规定来开展相关的工作,从而达到预期的目的。为了保证能够签订合同,可能会出现某一方妥协的情况,但是,在之后合同的履行过程中,该妥协方可能越来越不满足自己的让步,认为自己损失了巨大的利润,让对方作出补偿,这样的现象的出现,会使得合同不能够正常的履行,从而使得施工过程不能够正常的进行,造成极大的危害。而且,在进行合同签订的过程中,有很多细节问题都没有被考虑在内,结算的依据、时间、质量标准、安全保证等等,如果这些都没有很好地进行考虑的话,势必会对合同的履行造成极大的风险,严重影响到建筑施工项目的正常施工和质量、施工的安全性保证等等,使得建筑施工不能够正常的进行,合同不能够被正常的执行,容易出现纠纷。
  1.2政策不完善
  施工项目受到相关政策的影响是很大的,如果出现了一些变动,具体的施工势必会受到相关的影响。虽然当前签订的合同能够很好地满足相关的政策,但是,我国是处于不断发展的过程中的,相关的政策也是在不断完善的,如果出现政策的改动或者是新政策的出台这样的情况,就会使得合同出现一定的问题,让合同存在着一定的漏洞,使得具体的合同的执行过程中出现纠纷。
  1.3管理不够好
  在现阶段,很多纠纷的出现都是由于管理不当造成的,如果在合同的执行过程中,合同本身存在着一定的漏洞,后者是出现了人员的变动等等这样的一些情况,但是,相关的管理人员并没有及时的发现问题,没有及时的采取措施来保证合同的公平性,从而使得在具体履行合同的过程中容易出现纠纷,使得之后的施工不能够正常的进行下去,造成极大的经济损失,也阻碍了施工企业的发展。
  1.4施工计划变更
  在进行实际的施工的过程中,并不能够完全保证具体的施工能够按照合同的规定来执行,由于业主的需求或者是上级的需求,可能需要对具体的施工计划进行适当的调整,可能需要适当的改动计划,需要去掉一些工程,或者是新增加一些工程,可能会出现具体的施工不能够按照预定的计划来执行,甚至可能因为出现一些不可控的因素来使得具体的施工不能够正常的进行下去。因此,再出现这些问题的时候,必然不能够保证双方能够按照合同的规定来执行,也容易出现纠纷,使得施工不能够正常的进行下去,造成极大的经济损失。
  2、解决施工合同履约纠纷问题的对策
  2.1保证合同的完善
  在签订合同的过程中,为了更好地保证施工过程中能够按照合同的规定来履行,减少纠纷的出现,就要保证在签订合同的过程中能够考虑到每一个细节,对于每一点都要考虑在内,对于具体利益的分配问题、相关的质量、安全问题等等都要考虑在内,保证在出现一些问题的时候能够有据可依,及时的解决问题,避免出现更大的纠纷,从而保证施工的正常进行。在签订合同的过程中,也要保证合同的公平性,尽量避免出现一方利益遭受损失的情况,这样会对以后具体执行合同增加了难度,通过保证签订的合同的公平性,可以保证降低出现纠纷的可能性。
  2.2完善相关的政策
  为了更好地保证合同能够正常的执行,首先就要完善相关的政策,保证合同能够有相对完善的政策的出现,这样在以后也会减少政策调整而使得合同不能够正常履行的现象的出现,降低纠纷出现的可能性。而且,还要注意,在以后政策进行相关的调整的时候,也要及时的对合同进行相关的调整,降低出现纠纷的可能性。
  2.3成立专门的监管部门
  为了保证合同中存在的问题能够(本文来自:WWw.bDFQy.com 千 叶 帆文摘:研究施工合同履约纠纷问题研究)被及时的发现,能够对于人员的变动等等及时地作出调整,可以成立专门的监管部门,保证在合同出现问题的时候能够及时的发现,并且采取措施保证合同能够正常的运行,在最大的程度上避免纠纷的出现。除此之外,还要提高相关的监管人员的素质,保证能够更好地进行合同的拟定,保证合同的完善,及时避免问题的出现,保证施工能够正常的进行下去。
  2.4及时的调整合同
  在进行合同签订的过程中,要能够考虑得更加全面,对一些可能出现的问题,可能出现的计划变更等等都要考虑在内,在出现这些问题的时候仍然能够履行合同。而且,在出现了一些未考虑到的问题的时候也要及时的调整合同,避免在出现大的纠纷之后才修订,造成极大的损失。
  总结
  通过对现阶段施工企业在合同的履行过程中容易出现纠纷的一些问题并且提出合适的对策,可以在一定程度上保证合同能够被正常执行,保证施工的正常进行,从而可以获得更高的收益。但是,我国是处于不断发展的过程中的,各项相关的法律法规也是在不断的变动中的,因此在施工企业合同的执行过程中也会出现新的问题,出现新的容易出现纠纷的方面,所以说,相关的部门要不断的结合我国发展的实际国情采取相关的措施,尽可能的保证施工企业合同的正常履行,加强监管,在最大程度上避免纠纷的出现,让施工项目能够正常进行。
  参考文献
  [1]王玉芳. 我国建设工程施工合同管理问题研究[D].天津商业大学,2011.
  [2]朱燕峰. 建设工程施工合同纠纷案件审判实务研究[D].四川大学,2006.
  [3]胡静. 建设工程施工合同履约监管模式研究[A]. 河南省建设工程招标投标监督管理办公室、郑州市城乡建设委员会.责任与使命——七省市第十一届建筑市场与招标投标联席会优秀论文集[C].河南省建设工程招标投标监督管理办公室、郑州市城乡建设委员会:,2011:5.

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